In de Belgische bouwsector is het naleven van regelgeving niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een teken van professioneel en duurzaam ondernemen. Voor bedrijven die actief zijn in vastgoedontwikkeling, renovaties of utiliteitsbouw, zijn drie keuringen van bijzonder belang: de Destructieve Asbestinventaris Verplicht Bedrijven, de Rioleringskeuring Veurne Belgium en de Luchtdichtheidstest en Blowerdoortest Epc. Deze verplichte controles zijn erop gericht om de veiligheid, het milieu en de energieprestaties van gebouwen te waarborgen. Ze vormen dan ook een onmisbare schakel in elk succesvol bouw- of renovatieproject.
De destructieve asbestinventaris is verplicht voor bedrijven die werkzaamheden plannen aan gebouwen van vóór 2001. Asbest werd lange tijd beschouwd als een nuttig bouwmateriaal, maar de gezondheidsrisico's ervan zijn inmiddels onmiskenbaar. Tijdens sloop of renovatie kan asbest vrijkomen, wat ernstige schade kan veroorzaken aan de longen en andere organen. Om dit risico uit te sluiten, is het wettelijk verplicht om een diepgaand destructief onderzoek uit te voeren voordat de werken van start gaan. Dit onderzoek houdt in dat muren, vloeren en plafonds op gecontroleerde wijze worden geopend om te controleren of er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Enkel gecertificeerde deskundigen mogen deze inventaris uitvoeren. Bedrijven die deze verplichting negeren, lopen niet alleen het risico op hoge boetes, maar ook op langdurige stilleggingen van hun projecten. Door de destructieve asbestinventaris tijdig uit te laten voeren, kunnen bedrijven hun planning aanhouden én hun werknemers en klanten beschermen.
De rioleringskeuring in Veurne Belgium is een andere essentiële controle die bedrijven niet mogen overslaan. Deze keuring is verplicht bij nieuwbouw, grote renovaties of bij de aansluiting van een gebouw op het openbaar rioleringsnet. Tijdens deze keuring wordt gecontroleerd of het rioleringsstelsel correct is aangelegd, of het vuilwater gescheiden is van het regenwater, en of het geheel voldoet aan de normen die gelden in Vlaanderen. In Veurne, waar de infrastructuur zich moet aanpassen aan veranderende weersomstandigheden en klimaatuitdagingen, is het correct functioneren van het rioleringssysteem van groot belang. Voor bedrijven betekent een geslaagde keuring dat zij zonder vertraging hun pand in gebruik kunnen nemen. Bovendien tonen zij daarmee aan dat ze hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen op vlak van waterbeheer en milieubescherming.
De luchtdichtheidstest en blowerdoortest tenslotte, zijn verplichtingen die vooral in het kader van energie-efficiëntie steeds belangrijker worden. Tijdens deze test wordt met behulp van een krachtige ventilator – de blower door – nagegaan hoeveel lucht ongewild het gebouw binnenkomt of verlaat. Een gebouw dat niet luchtdicht is, verliest warmte, wat leidt tot hogere energiekosten en een lagere energieprestatie. Door een luchtdichtheidstest uit te voeren kunnen bedrijven verborgen luchtlekken opsporen en verhelpen voordat het gebouw definitief wordt afgewerkt. Dit leidt niet alleen tot een betere EPB-score, maar ook tot een aangenamer binnenklimaat en aanzienlijke besparingen op de energiefactuur. Voor bedrijven die streven naar duurzaamheid of die bouwen volgens BEN-standaarden (Bijna-EnergieNeutraal), is deze test onmisbaar.
Het combineren van deze drie verplichte stappen – de Destructieve Asbestinventaris Verplicht Bedrijven, Rioleringskeuring Veurne Belgium en Luchtdichtheidstest en Blowerdoortest Score – toont dat een bouwproject niet alleen om stenen en cement draait, maar ook om veiligheid, milieu en energie. Elk van deze keuringen draagt bij aan een gebouw dat klaar is voor de toekomst: veilig voor mensen, verantwoord voor het milieu en zuinig in energieverbruik. Door proactief te investeren in deze keuringen tonen bedrijven hun betrokkenheid bij kwaliteit, duurzaamheid en wetgeving. In een competitieve markt zijn dit de elementen die het verschil maken tussen een standaardproject en een succesverhaal. Vraag vandaag nog uw inventarisatie in!
